COST CALCULATOR

Use our form to estimate the initial cost of renovation or installation.

REQUEST A QUOTE
Download Brochures
Download BrochureDownload Summary

Stavebné povolenie

Pre našich klientov ponúkame službu zabezpečenia stavebného povolenia. Danú službu poskytujeme v prípade uzatvorenia zmluvy o dielo. Samostatnú inžiniersku činnosť  nevykonávame.

Nový stavebný zákon

Nový stavebný zákon  by mal byť platný od 1.4.2025.
Zmeny by sa mali týkať hlavne:

  • elektronizácie schvaľovacieho procesu,
  • zjednodušenie a zrýchlenie procesu znížením počtu úkonov
  • presunu stavebných úradov a kompetencií,
  • riešenie čiernych stavieb.

S novým zákonom by sa mali zmeniť poplatky za stavebné konania. Poplatok sa po novom bude odvíjať od ceny investície – 1,25 % stavebných nákladov.

Podkladom pre vydanie stavebného povolenia je projektová dokumentácia, súhlasné stanoviská a vyjadrenia štátnych orgánov alebo iných zainteresovaných subjektov.

Doklady potrebné k vydaniu stavebného povolenia:

  • Žiadosť o vydanie rozhodnutia o povolení stavby
  • Spoplatnenie výkonu rozhodnutia
  • Kompletná projektová dokumentácia všetkých objektov súvisiacich so stavbou
  • Energetické posúdenie návrhu objektu – súčasť súhrnnej správy
  • Doklad o vlastníctve (originál nie starší ako 3 mesiace)
  • Kópia z katastrálnej mapy ( originál nie starší ako 3 mesiace)
  • Mená a presné adresy účastníkov konania – vlastníkov susedných nehnuteľností
  • Meno a adresa hlavného projektanta, preukázanie odbornej spôsobilosti
  • Meno a adresa stavebného dozoru, preukázanie odbornej spôsobilosti ( v prípade svojpomocnej výstavby)

Stanoviská a vyjadrenia potrebné k vydaniu stavebného povolenia sa odlišujú podľa druhu stavby a požiadaviek úradu

  • záväzné stanovisko mestskej časti/obce k investičnému zámeru
  • vyjadrenie vodárenskej spoločnosti (BVS a.s., TAVOS a.s. a pod.)
  • vyjadrenie vlastníka/správcu verejnej kanalizácie
  • vyjadrenie vlastníka/správcu rozvodov elektrickej energie
  • vyjadrenie SPP – distribúcia, a.s.
  • vyjadrenie Slovak Telekom, a.s., vyjadrenie Orange a.s.
  • stanovisko mestského úradu/obecného úradu k povoleniu stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia
  • vyjadrenie Krajského pamiatkového úradu
  • vyjadrenie Okresného úradu, odboru starostlivosti o životné prostredie
  • vyjadrenie vlastníka/správcu komunikácie k dopravnému napojeniu
  • vyjadrenie Regionálneho úradu verejného zdravotníctva
  • záväzné stanovisko mestskej časti/obce k investičnému zámeru
  • vyjadrenie Okresného úradu, Pozemkový a lesný odbor
  • vyjadrenie Úradu pre reguláciu železničnej dopravy
  • právoplatné rozhodnutie o výrube drevín
  • mnohé iné podľa požiadaviek povoľovacieho orgánu
© Copyright 2024 ENERGYHOUSE