Pasívny dom je energeticky úsporný dom s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, ktorý zabezpečí vysoký komfort v zime i v lete a naplnenie cieľov európskej smernice o energetickej hospodárnosti budov. Za pasívny dom považujeme budovy s mernou potrebou tepla na vykurovanie pod 15 kWh/(m2K). Pasívny dom musí byť prakticky vzduchotesný, a to po celú dobu životnosti stavby, celková hodnota neprievzdušnosti nemôže byť väčšia ako N50 < 0,6 (1/h), to znamená, že pri pretlaku alebo podtlaku 50 Pa sa nesmie za hodinu vymeniť netesnosťami v obálke domu viac ako 60 % vnútorného objemu vzduchu.
Projektovanie pasívneho domu musí byť dôkladné nakoľko kvalita realizácie pasívneho domu závisí vo veľkej miere od kvality projektu. Zadanie investora sa spracuje s ohľadom na funkčnosť domu a súčasne na zníženie potreby energie.
Zásady pri navrhovaní pasívneho domu:
- výber pozemku a orientácia domu na svetové strany
- výber vhodného projektu s ohľadom na požiadavky budúceho majiteľa
- vypracovanie kvalitného a odborného návrhu stavby
- kvalitné zateplenie domu
- výber okien s parametrami pre energeticky pasívny dom
- odstránenie tepelných mostov
- zabezpečenie vzduchotesnosti obalu stavby
- využívanie riadeného vetrania s rekuperáciou vzduchu
- využívanie slnečnej energie
- použité technológie výroby tepla – tepelné čerpadlo, solárny kolektor…
V pasívnom dome je žiaduce používanie vysoko úsporných elektrospotrebičov triedy “A”, tým sa zníži spotreba elektrickej energie až o 50 %.